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              北京冠領律師代理河南信陽250余平房屋撤銷行政決定書案勝訴

              文章來源: 北京冠領律師事務所      發布時間: 2024-03-15 09:48:35    

                2022年10月,河南信陽某縣行政機關為推進征收工作,作出決定書責令村民盧浩限期交出土地,并強拆了他的房屋。盧浩向北京冠領律師事務所尋求幫助后,2024年3月,經過冠領律師的努力,法院判決確認縣行政機關作出的《責令交出土地決定書》行政行為違法。

              冠領律師代理河南信陽250余平房屋撤銷行政決定書案勝訴-1

                盧浩系河南省信陽市某村村民,在該村擁有一處房屋。2021年9月,因當地開展高速公路項目建設,縣行政機關發布了《土地征收預公告》及《土地征收補償安置公告》,將盧浩的房屋劃入了征收范圍。

                在協商補償數額期間,盧浩提出被征收的房屋面積足有250余平方米,而征收方對其評估的價值僅為22萬元,顯著低于周邊商品房的價格,嚴重侵害了他的合法權益,要求提高補償。征收方則表示根據發布的補償標準,該數額合法合理,要求他盡快簽約,配合拆遷工作騰退、交出房屋。

                雙方經多次談判始終無法達成一致,盧浩未與任何單位簽訂補償協議。2022年10月,縣行政機關對他作出《責令交出土地決定書》,責令他三日內交出土地,并領取補償款。盧浩對該決定書不服,決定采取法律手段維護自身合法權益,為此他聯系了北京冠領律師事務所。冠領律所經過研判接受了委托,委派趙國棟律師承辦此案。

                冠領律師連夜出發,終于趕在上述決定書載明的期限屆滿之前趕到當地,并立刻聯系了縣行政機關工作人員,嘗試通過溝通的方式幫助盧浩保全房屋??h行政機關則堅持評估、補償公平合理,完全保障了盧浩的合法權益,而盧浩對被征收房屋補償期望過高,拒不簽約,阻礙了項目施工順利進行,損害了公共利益,其在作出責令交出土地決定時,已經取得了自然資源部門的用地批復,盧浩應該配合。

              冠領律師代理河南信陽250余平房屋撤銷行政決定書案勝訴-2

                溝通無果后,縣行政機關組織人員攜帶設備強拆了盧浩的房屋。盧浩面對一地廢墟,堅決表示要維權到底。冠領律師于是代理他分別向法院起訴,請求撤銷縣行政機關作出的《責令交出土地決定書》及確認強拆行為違法。

                在訴訟過程中,冠領律師提出:縣行政機關在實施征收項目過程中取得了相應的批復,并不代表征收行為完全合法,其在作出責令交地決定前,沒有保障盧浩聽證、陳述、申辯的權利,屬于程序違法。

                法院進行審理后,縣行政機關可能自知理虧,于2023年6月作出《關于撤銷

                經過冠領律師據理力爭,盧浩的維權之路取得了階段性進展。這起案件的勝訴給了盧浩充分的信心,他堅信有了冠領律師的幫助,爭取到公正合理的補償并不是難以觸及的事情。目前確認強拆行為違法的案件依然在審理過程中,冠領律師的努力仍在繼續……(文中除代理律師外,當事人均為化名)

              冠領律師代理河南信陽250余平房屋撤銷行政決定書案勝訴-3

              冠領律師代理河南信陽250余平房屋撤銷行政決定書案勝訴-4

                撰稿人:谷楠

                審稿人:董振杰

                稿件類型:原創A

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